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Étude de faisabilité
Cette première étape consiste à s’assurer que le projet soit cohérent à la fois au niveau de l’agencement de plan et au niveau du budget travaux. Elle nécessite un premier rendez vous sur place, pour nous rencontrer et afin que je puisse comprendre le bâtiment existant.
Cette visite permet aussi de définir vos besoins, vos envies tout en intégrant les contraintes techniques et budgétaire. A l’issue de cette première rencontre, un plan de l'existant est dessiné avec deux à trois versions de plans aménagés possibles, ainsi qu’un estimatif des travaux par une entreprise de maitrise d’œuvre. Cette phase de conception est essentielle afin d'obtenir un premier budget travaux juste.
Conception
Cette formule s'inscrit dans la suite logique de l'étude de faisabilité.
Un dossier complet de plans et de 3D est réalisé avant le démarrage des travaux pour aborder votre projet sous toutes ces coutures et anticiper un maximum de problématiques que le chantier pourrait soulever. Nous rentrons dans tous les détails esthétiques et techniques, choisissons ensembles les finitions et différents fournisseurs afin de vous proposer un projet cohérent et singulier.
Assistance à la maitrise d'oeuvre
Le chantier est l'étape de concrétisation de toute la conception décidé ensemble et parfois (souvent) ... ça fait peur !
C'est pour ça que je suis là pour vous accompagner dans cette phase cruciale afin qu'elle se déroule au mieux. Je recommande toujours des équipes de maitrise d’œuvre de confiance et dont je peux garantir la qualité de travail.
Je me rends régulièrement sur place pour vérifier le respect des plans et garantir la bonne réalisation de votre projet.
Les projets résidentiels déjà réalisés
Ensemble, réalisons votre
Projet d’investissement Immobilier
Riche d’une expérience auprès de plusieurs investisseurs immobiliers, particulièrement dans la colocation, je connais les enjeux budgétaires/temporelles et de rentabilité qui sont au centre de vos projets. J’ai à coeur de vous proposer des lieux élégants, fonctionnels et qui rentabilisent les moindre m2 de votre bien.
Je vous propose des forfaits comprenant des plans EDL, projets et des rendus 3D vous permettant de vous projeter dans les moindre détails de votre projet et mettre en avant votre bien avant même la fin du chantier.
(la légende raconte qu’une colocation de 4 chambres s’est entièrement louée grâce aux 3D quelques semaines avant la livraison du chantier…)
Pour les lyonnais, je vous mets aussi en relation avec mes prestataires de confiance pour réaliser votre chantier et le meubler.
Investissements locatifs réalisés sur lyon
Les projets d’investissements immobiliers déjà réalisés
Découvrez mes références
& partenaires de confiance
Alors, convaincu.e ?
Confiez-moi votre
Projet professionnel (ERP)
Vous avez un projet de boutique, restaurant, café, commerce ou bureau et vous ne savez pas comment lui amener ce petut supplément d’âme qui va le faire se détacher du lot ? Vous avez mille idées et ne savez pas par ou commencer ?
Vous êtes au bon endroit !
Grâce à la prestation ERP, dites oui à:
– Des lieux qui reflètent vos valeurs et qui mettent en lumière la qualité de vos services.
– Une circulation fluide, des lieux fonctionnels, adapté à l’usage spécifique de votre activité et aux contrainte du bâtiment existant
– Un budget maitrisé avec un aménagement, des propositions de finitions, de mobilier en cohérence avec votre projet !
– Un interlocuteur unique entre vous et tous les prestataires qui gravitent autour de votre projet
– Des partenaires de confiance dont je peux garantir la qualité de travail
– Des rendus 3D photoréalistes qui vous permettront de vous projeter dans les moindres détails et avec lesquels vous pourrez communiquer sur votre projet avant même que le chantier soit terminé !
Les différentes formules
Étude de faisabilité
Cette première étape consiste à s’assurer que le projet soit cohérent à la fois au niveau de l’agencement de plan et au niveau du budget travaux. Elle nécessite un premier rendez vous sur place, pour nous rencontrer et afin que je puisse comprendre le bâtiment existant.
Cette visite permet aussi de définir vos besoins, vos envies tout en intégrant les contraintes techniques et budgétaire. A l’issue de cette première rencontre, un plan de l'existant est dessiné avec deux à trois versions de plans aménagés possibles, ainsi qu’un estimatif des travaux par une entreprise de maitrise d’œuvre. Cette phase de conception est essentielle afin d'obtenir un premier budget travaux juste.
Conception
Cette formule s'inscrit dans la suite logique de l'étude de faisabilité.
Un dossier complet de plans et de 3D est réalisé avant le démarrage des travaux pour aborder votre projet sous toutes ces coutures et anticiper un maximum de problématiques que le chantier pourrait soulever. Nous rentrons dans tous les détails esthétiques et techniques, choisissons ensembles les finitions et différents fournisseurs afin de vous proposer un projet cohérent et singulier.
Assistance à la maitrise d'oeuvre
Le chantier est l'étape de concrétisation de toute la conception décidé ensemble et parfois (souvent) ... ça fait peur !
C'est pour ça que je suis là pour vous accompagner dans cette phase cruciale afin qu'elle se déroule au mieux. Je recommande toujours des équipes de maitrise d’œuvre de confiance et dont je peux garantir la qualité de travail.
Je me rends régulièrement sur place pour vérifier le respect des plans et garantir la bonne réalisation de votre projet.
